6 consejos para calcular el coste de una reforma integral

Los costes de una reforma integral se pueden calcular en función del tipo de reforma, el escuterómetro sobre el que se va a trabajar y el tipo de materiales que se van a utilizar.

Es posible predecir el coste de una reforma o, al menos, estimarlo en función de distintos factores.

Esto es útil para gestionar la envergadura del proyecto y para administrar las gestiones necesarias a realizar, así como para preparar un fondo de contingencia en caso de imprevistos.

Con estos consejos sobre Modrego Reformas de cocinas sabremos cómo determinar el metro cuadrado a trabajar, definir los materiales y el tipo de reforma que queremos para calcular el coste general de una reforma de vivienda.

1. Considere sus necesidades

Si usted requiere de una reforma es porque la vivienda actual no es adecuada o tal vez se va a utilizar una nueva ubicación que requiere una distribución diferente.

Dado que una reforma integral es una inversión, es importante que tengamos en cuenta cuáles son nuestras necesidades a corto y medio plazo.

Por ejemplo, si se trata de una vivienda para una familia entonces tener más de un baño es una gran necesidad, así como un comedor y una sala de estar mientras que una casa para una sola persona requiere menos distribución.

2. El tipo de reforma

El coste de una reforma integral depende en gran medida del metro cuadrado por lo que si decides remodelar sólo unas habitaciones el precio será completamente diferente que si decides reformar toda la casa.

Por supuesto, esto cambia en función de las estancias en las que decidas actuar. Estancias como la cocina o el baño pueden ser más caras debido al tipo de arreglos extra que requieren.

3. La calidad de los materiales

Este es uno de los factores importantes a la hora de calcular los costes de una reforma.

El coste final de la reforma puede variar aproximadamente un 20% en función del tipo de material seleccionado.

La disponibilidad del material que se va a utilizar influye mucho en su precio, por lo que la investigación previa es una buena estrategia.

4. Los metros cuadrados son la base

El coste de una reforma integral viene definido en su mayor parte por los metros cuadrados a trabajar, los materiales y trabajos adicionales pasan a un segundo plano. Es razonable establecer el área a trabajar.

Para comprobar los metros cuadrados exactos a trabajar se puede consultar la escritura o un extracto de la vivienda recuperado del registro de la propiedad.

Esto puede aportar adicionalmente información útil para la reforma y así calcular mejor el coste de una reforma integral.

5. Fondo de contingencia

Teniendo en cuenta los arreglos y obras adicionales, es un consejo especialmente útil si decide hacer una reforma en una vivienda nueva o si está haciendo reparaciones en un inmueble antiguo.

Lo mejor es anticiparse a los problemas que puedan surgir a lo largo de la obra por lo que recomendamos un fondo de contingencia de al menos el 15% del presupuesto total de la reforma.

6. Tener en cuenta el plan

Mantener la concentración durante toda la reforma puede ser complicado pero no debemos dejarnos llevar por las tendencias de lujo y los estilos de moda que pueden salirse de nuestro presupuesto inicial.

Esto no implica que no podamos hacer cambios o elegir otro material a lo largo de la obra pero debemos recordar ceñirnos a nuestro estilo y a nuestro presupuesto previsto.

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